Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1300 m2, położona w spokojnej i malowniczej miejscowości Kolebki (gmina Ślesin, powiat koniński).

To idealna propozycja dla osób, które marzą o budowie własnego domu w cichej, zielonej okolicy, łączącej sielski spokój z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz turystycznych atrakcji regionu.

Kluczowe atuty lokalizacji

Nieruchomość charakteryzuje się doskonałym położeniem geograficznym i przyrodniczym:

Bliskość Ślesina: Zaledwie 5 km od turystycznego centrum Ślesina oraz głównej plaży miejskiej i Jeziora Ślesińskiego. To dystans gwarantujący szybki dojazd do sklepów, restauracji, szkół i bazy sportów wodnych, a jednocześnie dający oddech od turystycznego zgiełku w sezonie.

Sąsiedztwo lasu: Działka leży w bezpośrednim sąsiedztwie pięknego kompleksu leśnego. Zapewnia to domownikom absolutną ciszę, prywatność, czyste powietrze oraz idealne warunki do codziennych spacerów, grzybobrania i aktywnego wypoczynku.

Stan prawny i parametry techniczne

Nieruchomość jest w pełni przygotowana do rozpoczęcia procesu inwestycyjnego:

Warunki Zabudowy: Dla działki zostały już wydane prawomocne Warunki Zabudowy (WZ) na budowę domu całorocznego o powierzchni użytkowej do 150 m2. Kupujesz grunt z gotową ścieżką formalną pod projekt.

Kształt działki: Regularne, bardzo ustawne linie ułatwiają swobodne rozplanowanie budynku, tarasu, podjazdu oraz aranżację dużego ogrodu.

Dostępne media

Wszystkie kluczowe media znajdują się w drodze bezpośrednio przy działce, co znacznie obniża koszty początkowe inwestycji i upraszcza proces wykonywania przyłączy:

Lokalna sieć wodociągowa

Sieć energetyczna (prąd)

Podsumowanie

Działka w Kolebkach to doskonała lokata kapitału oraz idealne miejsce zarówno do budowy domu całorocznego, jak i stworzenia ekskluzywnej bazy letniskowej. Połączenie bliskości lasu i jeziora z wygodną logistyką czyni tę ofertę wyjątkowo zbalansowaną.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz na prezentację nieruchomości w terenie!